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《湖南省推行方法》
第三十五條物管服務(wù)主要包括下述事項(xiàng):
(一)物管共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的使用、管理和維護(hù);
(二)物管管理區(qū)域內(nèi)公共綠化、環(huán)境衛(wèi)生的管理和維護(hù);
(三)汽車堆放管理;
(四)物管管理區(qū)域內(nèi)消防、安全防控、應(yīng)急救治的協(xié)助和維護(hù);
(五)物管管理區(qū)域內(nèi)對(duì)嚴(yán)禁行為的告知、勸阻、報(bào)告等義務(wù);
(六)物管修理、更新、改造和養(yǎng)護(hù)方案的起草及成本的帳目管理;
(七)物管服務(wù)檔案和物管檔案資料保管;
(八)住戶會(huì)議及住戶執(zhí)委會(huì)委托的其他物管服務(wù)事項(xiàng)。
第四十四條建設(shè)單位必須根據(jù)國(guó)家和省規(guī)定的質(zhì)保期和質(zhì)保范圍,承當(dāng)物管的質(zhì)保責(zé)任。
建設(shè)單位可以與物管服務(wù)企業(yè)簽署委托協(xié)議,委托物管服務(wù)企業(yè)承當(dāng)物管質(zhì)保有關(guān)事項(xiàng),并向物管服務(wù)企業(yè)支付相應(yīng)的酬金。
第四十六條住戶、物業(yè)使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)以及其他單位和個(gè)人應(yīng)該愛惜物管共用部位和共用設(shè)施設(shè)備。物管共用部位和共用設(shè)施設(shè)備受損的減壓閥,物管服務(wù)企業(yè)必須及時(shí)通告專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位進(jìn)行維護(hù)、更新。
說明下減壓閥相關(guān)知識(shí):
來(lái)源百度:
樓宇中為何中層之超高層中每層都要安裝一個(gè)減壓閥?
超高層樓宇自來(lái)水通常都是把水壓到最超高層之后往前供減壓閥,因?yàn)楦叨嚷洳顣?huì)形成靜壓力,這就決定了樓層越低的壓力會(huì)越高,以一棟30層樓高的建筑為例,假定進(jìn)深3米,假若不分區(qū)的話,第30層假定壓力為1公斤,于是往前每升高一層也就是3米,靜壓會(huì)降低0.3公斤,那樣到最下邊一層的時(shí)侯,它的壓力早已是1公斤加9公斤等于10公斤了,那么高的壓力早已多于一些用水用具的最大工作壓力了,因此應(yīng)當(dāng)在入戶的管線上改裝減壓閥,把壓力降到一個(gè)合理的范圍,一來(lái)省水,二來(lái)不會(huì)毀壞末端的用水用具
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